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      <title>よくある質問集</title>
      <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/</link>
      <description></description>
      <language>ja</language>
      <copyright>Copyright 2007</copyright>
      <lastBuildDate>Wed, 03 Oct 2007 17:43:20 +0900</lastBuildDate>
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         <title>構造計算適合性判定制度とは</title>
         <description><![CDATA[
<p>
H19年6月20日に改正建築基準法が施工され、そのとき導入されたもののひとつが、この「構造計算適合性判定制度」です。この制度は一定の規模以上の建築物について、第三者機関が構造計算のチェックをするというものです。
</p>
<p>
ところでこの「構造計算適合性判定制度」はときに「ピアチェック」ともよばれます。 そこで今回はその「ピアチェック」の言葉の意味をちょこっと調べてみました。
</p>
<p>
「ピアチェック」とは英語で「peercheck」と書き、「peer」とは：同輩、同等の人とか、じっと見るという意味がありました。（講談社　英和辞典）　　
</p>
<p>
プロの仕事をプロの眼で厳格に精査するという感じでしょうか。
</p>
<p>
ただ、「peer group」には：仲間集団という意味もあって、こっちの意味だとなんとなくあやしい感じが漂います。
</p>
<p>
あと聞いた話ですが、欧米でも以前からこのような判定制度を「ピアチェック」というそうです。
</p>
<p>
&nbsp;
</p>
<p>
&nbsp;
</p>
]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/10/post_16.html</link>
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         <pubDate>Wed, 03 Oct 2007 17:43:20 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>今度リフォームをするときに玄関ドアも取替えしようと思いますが、どんなものを選べばいいですか？</title>
         <description><![CDATA[玄関ドア取替に関しては、引き戸にするか開き戸にするかという事がまず<br />
ポイントになると思います。基本的にはお施主さまの好みで選んでいただ<br />
いていいと思いますが、小さいお子様や高齢の方がいらっしゃる場合、<br />
また風の強い場所の場合は、開き戸タイプだと手をはさむ危険性が高くな<br />
るので引き戸タイプをおすすめします。ただ引き戸タイプだと玄関の幅に<br />
よっては開口が小さくなったり、取り付かないといったことも考えられます<br />
その場合には開き戸タイプでドアクローザーなど開閉調節部位がしっかり<br />
したものを選ぶといいでしょう。]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_15.html</link>
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         <pubDate>Sat, 31 Mar 2007 15:39:06 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>水栓のハンドル下から水漏れしてるんですが、直す方法ありますか？</title>
         <description><![CDATA[水栓金具からの水漏れに関してですが、大体の場合はその部分のパッキンが<br />
劣化しているのが原因です。今回はハンドル下ということですので、その部分の<br />
ナットをはずしてパッキンを取替るといいでしょう。]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_14.html</link>
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         <pubDate>Sat, 31 Mar 2007 15:18:48 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>部屋のドアを開閉するときに、ギーギーと音がなるんですが、どうすればいいですか？</title>
         <description><![CDATA[ギーギー音がなるのは丁番がサビや汚れによって、動きがわるくなっているのが<br />
原因の場合がほとんどです。そんなときは丁番のサビや汚れなどを落として、潤滑油<br />
をスプレーすればなおりますよ。潤滑油スプレーはホームセンターでお手軽に購入できます。<br />


]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_13.html</link>
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         <pubDate>Sat, 31 Mar 2007 14:27:51 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>用途地域とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[いろいろな用途の建築物が無秩序に建築されるのを防止し、または類似の用途の建築物を一定の地域に集合させるために指定される地域のこと。<br />
用途地域は<span style="color: #0099ff">12</span>種類（<span style="color: #cc6666">住居系7つ</span>、<span style="color: #cc33ff">商業系2つ</span>、<span style="color: #996666">工業系3つ</span>）と<br />
用途地域が指定されていない区域（無指定区域）がある。<br />
※用途地域のうち、<span style="color: #ff3300">工業専用地域</span>は<span style="color: #ff6600">住宅及び共同住宅</span>の建築は<span style="color: #ff3300">原則禁止</span>となっている。<br />
○用途地域の種類<br />
　<span style="color: #cc6666">住居系</span>・・・第一種低層住居専用地域<br />
　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;第二種低層住居専用地域<br />
　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 第一種中高層住居専用地域<br />
　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 第二種中高層住居専用地域<br />
　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 第一種住居地域<br />
　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;第二種住居地域<br />
　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 準住居地域<br />
<br />
　<span style="color: #cc33ff">商業系</span>･･･近隣商業地域<br />
　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 商業地域<br />
<br />
<span style="color: #cc9966">工業系</span>･･･準工業地域<br />
　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 工業地域<br />
　　　　　&nbsp;&nbsp; 工業専用地域<br />
]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_12.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:06:29 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>建ぺい率とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[建築物の建築面積の敷地面積に対する割合のこと。<br />
建築面積÷敷地面積×100（％）でもとめられる。<br />

]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_11.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:05:44 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>容積率とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のこと。<br />
延べ面積÷敷地面積×100（％）でもとめられる。<br />
]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_10.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:05:23 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>延べ面積とはなんですか？</title>
         <description>建築物の各階の床面積の合計のこと。</description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_9.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:04:52 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>床面積とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[壁その他の区画（扉、シャッター等）の中心線で囲まれた部分の水平投影面積をいう。<br />
ひさしは原則として床面積に算入しない。]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_8.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:04:21 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>敷地面積とはなんですか？</title>
         <description>敷地の水平投影面積のこと。</description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_7.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:03:57 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>建築面積とはなんですか？</title>
         <description>建築物の外壁またはこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のこと。</description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_6.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:03:37 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>市街化調整区域とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[<p>
市街化区域と反対に<span style="color: #ff3300">市街化を抑制する区域</span>です。この区域は、<span style="color: #ff3300">開発行為は原則として抑制</span>し、<span style="color: #ff3300">農地や自然環境の保全</span>を図る区域です。
</p>
]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_5.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:03:04 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>農業振興地域とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[今後相当長期（<span style="color: #ff3300">概ね１０年以上</span>）にわたり、<span style="color: #ff3300">総合的に農業の振興を図るべき地域</span>のことです。<br />
<span style="color: #ff3300">農地転用を禁止</span>し、農業振興の基盤となるべき<span style="color: #ff3300">農地等の確保</span>を図っています。<br />
]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_4.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:02:20 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>市街化区域とは</title>
         <description><![CDATA[都市計画区域の中で、すでに市街地となっている区域や、概ね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域（<span style="color: #ff3300">建物などを積極的につくっていく区域</span>）のことを「<span style="color: #cc3300">市街化区域</span>」といいます。]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_3.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:01:49 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>都市計画区域とはなんですか？</title>
         <description><![CDATA[人の動きやまちの発展の見通し、地形などから、ひとつの<span style="color: #ff3300">まち</span>として総合的に整備・開発・保全する必要のある地域を都道府県が指定します。その<span style="color: #ff3300">まち</span>の範囲を「<span style="color: #cc0000">都市計画区域</span>」といいます。]]></description>
         <link>http://www.yoshida-archi.com/faq/2007/03/post_2.html</link>
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         <pubDate>Mon, 05 Mar 2007 11:01:09 +0900</pubDate>
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